『注文住宅』 って何？

簡単に答えるなら、「こういう家を建ててください」と注文して建てる家ですね。

こういう家・・・間取りがこうで、構造がこうで、設備がこうで、、、と、すべてお客様が指定して注文する家です。

でも、家を建てるには専門的な知識が不可欠です。

そこで、ある程度、建築会社がこういう構造で、こんな設備で家を建てられますよ～と決めているのが『仕様』と呼ばれるもの

です。標準仕様やオプション仕様があります。建築会社によって仕様も違いますから、坪単価にも違いが出ます。

そして、間取りについてもプラン集の中からお好みのプランを選ぶ規格化された注文住宅があります。

え？？注文住宅って設計士さんが１邸１邸設計してくれるんじゃないの？

もちろん、設計士がお客様のご要望を聞いて１邸１邸設計する注文住宅もあります。

つまり、注文住宅には規格化された注文住宅（プラン集から選ぶ）とオリジナルの注文住宅（１邸１邸設計する）の２種類が

あるのです。規格型注文住宅は大手住宅メーカーに多く、オリジナル注文住宅は地元の工務店が主流です。

規格型注文住宅のメリット・デメリット

プラン集は万人受けするものがつくられています。それが「広いリビング」「家事動線がいい」「子育てしやすい」等のキー

ワードによりお客様も選びやすくなっています。ですが、お客様の生活スタイルや要望をお聞きして設計したわけではない

ので、お客様にとって家事動線が悪かったら「家事動線がいい」プランではないということになります。たとえば、お風呂・

洗面・キッチンが近くにまとまっている方が家事がラクだと言われますが、洗濯物を干す場所もポイントです。２階のベランダ

に干したいのに１階の洗面所と階段が遠かったら重たい洗濯物を抱えてその分歩かないといけなくなります。ご家族の生活

スタイルに合うものを選べるかが失敗しないために必要となります。

オリジナル注文住宅のメリット・デメリット

ご家族のご要望をもとに１邸１邸設計していくので、ご家族の生活スタイルはもちろん、お手持ちの家具の大きさや配置の

仕方までプランに反映できるので実際に家具を置いたら狭かった等の失敗も少なくなります。細かい要望にも柔軟に対応

可能なうえコストパフォーマンスも高いと言われています。ただ、プラン集から選べばいい手軽さと比べるとプラン確定まで

の打合せは時間を要します。